Introdução às Demolições

1. PLANO DE DEMOLIÇÃO

Antes de iniciar qualquer demolição, é necessário realizar a avaliação de todos os fatores que poderão interferir no processo e, a partir dessas informações, definir de maneira apropriada o procedimento de demolição.

A construção de um edifício requer projetos, memorial descritivo e especificações técnicas para sua adequada execução. No caso das demolições, todas as peças técnicas necessárias à realização dos serviços são reunidas em um Plano de Demolição constituído por um conjunto de projetos e relatórios, conforme indicado a seguir:

a) Planta de localização da edificação a ser demolida indicando a localização de utilidades públicas básicas (água, energia, etc);

b) Levantamento topográfico detalhado do canteiro de obras;

c) Quadro de cubação (se houver a necessidade de realizar serviços de terraplenagem);

d) Planta indicando distâncias entre o edifício a ser demolido e edificações vizinhas, ruas, elementos de infraestrutura básica (hidrantes, postes, placas de sinalização, pontos de ônibus, etc ) e construções de relevante (taludes com elevada inclinação, muros de arrimo, edificações construídas e ocupadas de maneira ilegal, pontes, estruturas subterrâneas, redes de alta tensão, etc);

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e) Planta de layout de todos os pavimentos indicando:

– O uso e ocupação dos pavimentos;

– Materiais de construção adotados;

– Grau de deterioração;

– Elementos compartilhados entre o edifício a ser demolido e edificações vizinhas (paredes e escadas em comum);

f) Planta indicando detalhes estruturais e construtivos de estruturas especiais, como (concreto protendido, concreto pré-moldado, estruturas metálicas, estruturas em arco, estruturas de contenção, etc);

g) Projeto indicando o procedimento de demolição que contemple pelo menos os seguintes aspectos:

– Sequência de demolição global;

– Sequência de demolição específica para elementos relevantes;

– Método de demolição adotado incluindo suas restrições;

h) Plano de medidas de proteção incluindo passagens cobertas, redes de segurança, telas de proteção, entre outros mecanismos. Se a demolição contar com 20 operários ou mais, será necessário elaborar um Programa de Condições e Meio Ambiente de Trabalho na Indústria da Construção – PCMAT, conforme recomendações da NR-18 – Condições e Meio Ambiente de Trabalho na Indústria da Construção;

i) Planta indicando medidas de precaução adotadas no edifício a ser demolido e nas edificações adjacentes (inclusive possíveis escoramentos);

j) Plano de gerenciamento dos detritos;

h) Relatório de estabilidade do edifício a ser demolido e das edificações vizinhas que possam ser afetadas pelo processo em cada etapa de demolição.

2. DEFINIÇÃO DO TIPO DE DEMOLIÇÃO A SER EMPREGADO

A escolha do método de demolição de uma edificação depende de diversos fatores, entre os quais se destacam:

Materiais empregados na construção;
Fatores condicionantes verificados em campo e/ou no projeto (existência de estruturas especiais, como as de concreto protendido);
Uso e ocupação do solo no bairro onde se deseja realizar a demolição;
Possíveis interferências na vizinhança (ruídos, patologias e/ou comprometimento estrutural de construções vizinhas, poeira, etc).

Neste artigo, trataremos das demolições manuais.

3. DEMOLIÇÃO MANUAL

A. Aplicação

Muito aplicada em locais com pouca disponibilidade de área.

É possível obter boa produtividade quando a ferramenta utilizada para romper os elementos é automatizada (marteletes pneumáticos, martelete perfurador, martelo rompedor, etc).

A utilização de marretas ou outra ferramenta manual não é recomendável para a demolição de elementos estruturais, uma vez que a remoção do concreto e da armadura é feita simultaneamente, prática essa não recomendada, por aumentar os riscos de ruptura brusca de toda a estrutura a ser demolida.

B. Condições gerais

A demolição é feita a cada pavimento, tendo início na cobertura e terminando no térreo ou subsolo.

Somente após a ruptura total do concreto e retirada dos detritos, a armadura é cortada e removida. Oxi-acetileno pode ser utilizado para cortar as barras de aço de grandes diâmetros.

Demolição manual de laje – Fonte: Poomuttamweb

A retirada dos detritos em cada andar deve ser feita periodicamente.

C. Sequência de demolição

A sequência de demolição é um aspecto crítico a ser considerado. No geral, a demolição pode ser realizada na ordem indicada abaixo.

1° Estruturas em balanço, varandas, decks e elementos fixados às paredes externas, iniciando no lado livre e terminando nos apoios;

Demolição de laje e viga de concreto armado em balanço – Building Departments of Hong Kong

2º Reservatórios de água, casas de máquinas de elevadores e parapeito situados na cobertura do edifício;

3º Lajes, iniciando no centro e indo em direção às vigas de apoio;

Demolição de laje de concreto armado apoiada em todos os seus lados – Building Departments of Hong Kong

4º Vigas sobre as quais a laje estava apoiada na seguinte sequência:- vigas em balanço

– Vigas secundárias

– Vigas principais

Nos casos em que houver risco de comprometimento da estabilidade em alguma viga ou laje, a mesma deverá ser apoiada por escoras de modo a evitar a ruptura brusca do elemento.

5º Paredes não-estruturais

6º Pilares e paredes estruturais

Observação: A demolição de todos os elementos deve sempre ser feita de maneira controlada, de modo a garantir a estabilidade da estrutura e a segurança de todos os envolvidos.

REFERÊNCIA: NR-18 – Condições e Meio Ambiente de Trabalho na Indústria da Construção

(Escrito por Úrsula Lacerda. Revisão: Cícero Batista Júnior)